Una Casa habitación indivisible con el inmueble en cuestión; 5 (cinco) locales comerciales a su frente y el Teatro propiamente dicho.

Superficie del teatro: 940 mts2 cubiertos, incluido los locales a su frente y la casa anexa al mismo en su parte superior de la cara este.

Ubicación: Pleno centro, a dos cuadras de plaza principal, sobre una de las calles más comerciales de Goya, la Juan E. Martínez.

Cuatro locales: frente de 3x8 mts. nuevos y con baño c/u en su interior.

Quinto local: de 1,5 x 6  mts. no tiene baño, si un lavatorio y se comunica internamente con el Nº 4

Todos con pisos de cerámicos esmaltados color habano, muy buena iluminación, tienen un cielorraso de telgopor yesado color blanco, vidrieras a su frente y pared de mampostería.

Techos de chapas zinc NUEVO con cabreadas de hierros torcionado y a su frente chapas de policarbonato.

El teatro consta de: una platea, palcos, tertulia y paraíso (gallinero) tres pisos en total.

En forma de herradura, Capacidad total 500 personas.

El escenario (Boca), es de pinotea y posee un revestimiento nuevo, fenólico en su totalidad, tres camarines en perfecto estado de 4x6 aprox. c/u, pisos de pinotea y un sótano con 5 habitaciones en regular estado.

Dos habitaciones escritorios en perfecto estado de conservación y uso

Tres baños: Caballeros, Damas y el 3º detrás del escenario para los artistas (con duchas)

Un salón de 5x8 para reuniones de cualquier tipo y/o uso de prácticas de ballet

Los tres inmuebles van con todo lo clavado, plantado y adherido al suelo (butacas, arañas (2), extinguidores, máquinas de cine, equipo de sonido, parlante, ventiladores, estanterías en boletería, panel de luces, llaves térmicas, etc. a excepción de un mueble escritorio de roble.

Las butacas son PULLMAN, de la época, con bordes de bronce en sus respaldos. 

Total de estas son 214, el resto semi pullman de madera prensada, los demás pisos son completados con sillas de plásticos denominadas APILABLES.

La casa habitación está en regular estado, sin goteras, consta de 7 habitaciones (incluye baño y cocina) y un pasillito con el lavadero.

La misma es de 5x15, pisos de pinotea en perfecto estado y paredes de mampostería, de 40 ctms. de espesor, con balcón hacia la calle.